1. 사업 위치 : 부산광역시 해운대구 송정동 349번지 (051-462-9240)

2. 건축 규모 : 지하 5층 ~ 지상 32층 ( 3개동 724세대 / 호텔 포함 )

3. 대지 면적 : 7,634.20㎡ ( 2,309.34 평 )

4. 준공 일자 : 2029년

5. 평형 구성 : 전용 59㎡/84㎡타입

6. 주차 대수 : 아파트 350대

7. 엑소디움 시그니처 해운대 아파트 특장점

- 입주 부담금 DOWN (계약금 10% ,중도금 무이자 )

- 동해 남부선 송정역 도보 5분거리 / 부산2호선 연장 송정역 예정 초 근접 ( 역세권 )

- 해운대 생활권, 오시리아 관관단지 공유 ( 최고의 인프라 )

- 10년간 장기전세로 살면서 10년후 내집마련 기회 ( 확정 분양가 )

- 실수요자 선호도가 가장 높은 59㎡,84㎡타입 구성 ( 바다 조망 선착순 지정 )

- 주택수 제외 취득세 , 재산세 , 종부세 등 세금 부담이 없음 ( 부동산 세금 ZERO )

- 10년 안심거주 및 임대료 동결 ( 확정 임대료 )

- HUG 보증 및 무제한 전매 가능,청약통장 없이 19세 이상 누구나 신청가능 ( 전매,전대 가능 )

- 10년 후 타인보다 먼자 내집 마련 가능 ( 분양 전환 우선권 )

- 갭 투자자 적극 추천 드립니다. 선착순 동,호수 지정 가능 (전,월세 수요자 다수)

8. 개인 홈페이지 예정

9. 엑소디움 시그니처 해운대 VVIP 문의

팀장

☎010-5638-3072☎

◎팀원분들 모십니다◎

◆제주도 영어교육도시 첫! 민간임대아파트◆

◈◈◈제주 아주 더 하이클래스◈◈◈

■사업개요

▶사업명 : 제주시 한경면 저지리 공동주택 신축공사

▶대지위치 : 제주시 한경면 저지리 2893번지 외 17필지

▶사업규모 : 지하1층 ~ 지상4층, 17개동 총167세대

                    99㎡ → 147세대 (A~D타입)

                    220㎡ → 10세대

                    239㎡ → 10세대 (A,B타입)

▶주차면서 : 세대당 1.9대(전 세대 지하주차 가능)

▶준공년월 : 2026년 5월 예정 (마무리공사중)

▶근무지 : 제주도 서귀포시 대정읍 보성리 2487 (제주영어교육도시 내)

■제주영어교육도시

▶약115만평 규모 / 7개 국제학교 설립(4개교)→5번째 국제학교 승인

1,200여명 충원예정(풀턴 사이언스 아카데미 에서튼)

▶사업비 : 1조9,256억원

▶주요시설 : 국제학교(7개교), 주거, 상업시설, 영어교육센터,

교육문화.자원시설

▶계획인구 : 20,000명(학생9천명) / 4,660세대

■계약조건

▶계약금 5% (1차계약금 500만원)

▶2년 전세계약 이후 연장가능

▶2년 이후 보증금 전액반환 가능

▶금융사 잔금대출 최대 95% 가능

 - 금리 최저 4.7% 부터

 - 2년간 대출이자 50% 지원

※임대가 7억, 금리 5% 반영시 

필요자금 : 3,500만원

연 이자 : 이자지원 후 약 1,700만원

■현장컨디션

▶하이엔드 고급 자재 사용

▶입주시기 도래함에 따른 고객 문의 다수

▶국제학교 신규 입학 학부모 문의 상승

▶인근 부동산 고객문의 상승

▶41평 / 60평 / 80평 등 대형 평형으로 구성

▶분양이 아닌 임대로 인한 낮은 부담감

▶현장에 실물 샘플하우스 완성

▶모든 동 지하주차장 연결

▶입주 후 2년간 셔틀버스 운행

■수수료

▶월 2회 지급

▶99㎡ 팀1,800만원 - 팀장600만원 / 직원1,200만원

▶220㎡ 팀3,600만원 - 팀장1,200만원 / 직원2,400만원

▶부동산 MGM 지원

★일비

 -제주도민 일비 3만원

 -제주도 외 일비, 숙소비 5만원

★광고진행

-게릴라 현수막, -외벽현수막, -메타광고, -구글GDN광고, 

-네이버광고, -카카오광고, -각종포털사이트 웹사이트,

-전단직투

◎팀원 모집◎

팀장  

☎010-5638-3072☎

1. 사업 위치 : 부산광역시 동래구 온천동 1250-1번지 일원 동래에코팰리스아시아드리안

2. 건축 규모 : 지하 7층 ~ 지상 46층 ( 2개동 291세대 )

3. 대지 면적 : 3,003.1000㎡ (908.4378평)

4. 준공 일자 : 2030년 1월 30일 예정

5. 평형 구성 : 전용 84㎡단일 평형 (공급면적: 116.86㎡)

6. 주차 대수 : 370대

7. 동래에코팰리스 아시아드리안 I 특장점

- 초기부담금 DOWN ( 계약금 5% 계약서 발행)

- 미남역 더블역세권 (3,4호선) 도보 2~3분거리에 위치 ( 완전 평지 )

- 비규제지역 / 재당첨 제한 무 / 분양가 상한제 미적용 하이엔드 아파트

- 생활,교욱,교통이 환경이 매우 우수한 부산의 대표적 명품주거지에 위치

- 동래에코팰리스 아시아드 1차 완판 에 이은 2차 아파트 (아시아드 리안)

- 사직동,온천장 재개발,재건축 진행에 따른 수혜지역 ( 약 12,000여세대 )

- 주변시세 대비 경쟁력 있는 분양가 책정

- 타사대비 더 넓은 서비스 면적 제공 ( 전용 약 38평 )

8. 개인 홈페이지 :http://chu0593.quv.kr

9. 동래에코팰리스 아시아드 리안 VVIP 문의

☎ 문의처 : 010-2220-9240 박 주영 팀장 올림-

정부가 10월 15일 고강도 부동산 대책을 발표하면서 서울 전역과 수도권 주요 지역이 한꺼번에 규제지역으로 묶이기 시작했다. LTV 축소, 청약 규제 강화, 재당첨 제한 등 다양한 규제가 동시에 적용되며 아파트 시장이 빠르게 얼어붙고 있는 상황이다.

이번 조치로 서울 25개 구는 물론 과천·광명·성남 분당·수정·중원구, 수원 3개 구, 안양 동안구, 용인 수지구, 의왕·하남까지 총 12곳이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정되며 실수요자의 진입 장벽이 크게 높아졌다.

이런 가운데 규제 영향을 받지 않는 주거용 오피스텔이 새로운 대안으로 떠오르고 있다. 오피스텔은 비주택으로 분류돼 LTV 70% 적용, 청약통장 없이 신청 가능 등 아파트보다 훨씬 자유로운 조건을 갖추고 있어 이른바 ‘풍선효과’가 본격화될 것으로 전망된다.

그 중심에 평촌 핵심 입지에 들어서는 초고층 브랜드 오피스텔 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’이 있다. 안양시 동안구 평촌동 934번지 일원에 롯데건설이 시공하는 이 단지는 지하 5층~지상 48층, 총 4개 동, 전용 47~119㎡ 규모의 대단지로 조성된다.

동안구는 규제지역에 포함됐지만 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’은 오피스텔이기 때문에 대출·청약 규제에서 자유롭고 아파트 대비 진입 장벽이 낮아 실수요자들의 관심이 빠르게 높아지고 있다. 입지적 장점도 뚜렷하다.

귀인초·민백초·안양남초·동안초 등 초등학교부터 귀인중·대안중·신기중, 백영고·평촌고 등 명문 학군이 가까이 위치하고 학원가 접근성도 뛰어나 교육 환경이 우수하다. 평촌 중앙공원, 자유공원, 평촌아트홀, 갈산 둘레길 등 자연·문화 인프라도 풍부하며 롯데백화점, 이마트, 롯데마트, 농수산물도매시장 같은 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 교통 환경 역시 돋보인다.

향후 인덕원동탄 복선전철(예정)과 GTX-C 노선, 월곶판교선 등이 개통되면 광역 교통 접근성이 더욱 강화될 전망이고 기존 4호선 평촌역 이용도 편리하다. 차량 이동 시 수도권제1순환고속도로, 경수대로, 흥안대로 등을 통해 서울·수원·의왕·광명 등 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다.

주변 산업단지와 기업 밀집 지역도 강점이다. LS그룹 계열사를 비롯해 안양IT단지, 평촌스마트스퀘어가 가깝고 넷마블, 셀트리온제약, 광동제약, JW그룹 등이 입주한 과천지식정보타운과도 인접해 직주근접 수요가 풍부하다. 강남·판교 접근성도 좋아 직장인들의 관심이 높을 것으로 기대된다.

설계 역시 다양한 수요층을 고려해 구성했다. 판상형과 타워형을 조화롭게 적용했고 47㎡ 소형부터 84㎡ 인기 타입, 대형 타입까지 폭넓게 구성해 드레스룸, 팬트리, 개방형 거실 등 특화 설계를 적용해 공간 활용도를 높였다. 최상층에는 스카이라운지와 공중정원을 배치해 도심 조망을 즐길 수 있고 커뮤니티 시설도 아파트 못지않게 구성된다.

피트니스클럽, GX룸, 키즈카페, 어린이 도서관, 코인세탁실, 크리에이티브 라운지, 독서실, 그룹스터디룸 등 다양한 시설을 갖춰 주거 만족도를 크게 높이는 점도 특징이다. 강도 높은 규제가 이어지는 부동산 시장 속에서 합리적인 대안으로 자리 잡고 있는 오피스텔, 그중에서도 입지·설계·브랜드 경쟁력을 갖춘 ‘평촌 롯데캐슬 르씨엘’에 대한 관심이 앞으로 더욱 커질 것으로 보인다.

▶ 47타입 / 84타입 / 96타입 / 118타입 / 119타입

▶ 계약조건
- 계약금 5% - 1차계약금 1,000만원 예정

▶ 본부장: 1533-8249
- 하반기 최고 현장 드디어 시작합니다!

김해시 최초로 공급되는 민간장기전세형 임대아파트인 제일풍경채는 김해 서부권의 핵심인 진례시례지구에 들어서는 아파트인데요.

10년간 살아보고 결정하는 아주 행복이 가득한 집입니다.

19세이상이면 전국 어디에서나 청약 가능하며, 전용 84타입의 단일 평형대로 구성된 1차로 440세대를 먼저 공급 하게 되었는데요.

김해 제일풍경채는 진례시례지구내 약 6300여세대중 풍경채 아파트는 약 2,000여세대 공급에 시례지구 메인에 근린공원,학교부지 바로 앞에 위치한 랜드마크 아파트가 아닐까 생각하는데요.

간략한 포스팅을 진행 하오니 많은 관심과 성원 부탁드립니다.

참고로, 민간장가임대아파트는 주택수에 미포함으로 인해 각종 세금이 없다는것과 분양권 전매,전전대도 가능하다는 장점이 있는 

상품이다 보니 많은 투자자 분들도 청약을 하고 계십니다.

http://7942rlska.quv.kr

전용 10평~276평 사용 가능 합니다.

현제 많은 프랜 차이즈와 병의원 이 들어와 있으며 

임대 / 분양 모두 가능 합니다 

스페이스 1은 택지개발 지구 내 세대당 상가 면적이 1.35평으로 일반적인 상권 5.2평에 비해 2.5배나 현저히 낮은 수치로 , 공급 대비 수요가 압도적으로 높아 상가 희소성이 확인되서 가치가 높다는 사실이 증명되었습니다.!

스페이스 1은 6차선 사거리 코너에 위치하여 항상 기본적인 광고 효과와 도보로 5분 거리에 수천 대세의 아파트 단지와 초, 중, 고등학교,유치원이 있으며 상가 맞은편에는 무료 공영 주차장이 계획되어 상가로서 홍보,접근성,주차 등 최상의 입지 조건을 갖추고 있습니다. 

최고의 입지 조건을 갖춘 스페이스 1이 원장님들의 탁월한 선택을 바라며  많은 고객분들이 원장님들의 개원을 기다리고 있습니다!

서울 마포구 합정역 일대가 고급 주거지로 빠르게 탈바꿈하고 있다. 2호선과 6호선이 만나는 교통 요지였던 합정역은 그동안 상업과 문화 중심지로 알려졌지만, 최근 고급 주거 단지가 속속 들어서며 주거지로서의 위상도 함께 높아지고 있다.

대표적인 사례로는 메세나폴리스를 들 수 있다. 이 복합 개발 단지는 쇼핑몰, 오피스, 주거시설이 함께 들어선 형태로, 강북에서는 보기 드문 고급 복합시설로 평가된다. 이어 분양된 마포한강푸르지오 1·2차도 한강 조망과 브랜드 가치를 내세워 높은 청약 경쟁률을 기록했다.

이처럼 합정역 주변은 상업 중심의 이미지에서 벗어나 고급 소형 주거 수요가 증가하며 ‘하이엔드 주거벨트’로 자리잡고 있다. 전문가들은 이 같은 변화가 최근의 주거 수요 트렌드와 맞물려 있다고 분석한다.

이러한 가운데, 합정역에서 도보 2분 거리에 들어서는 ‘라비움 한강’이 주목받고 있다. 이 단지는 한강변에 조성되는 초고층 주상복합으로, 한강과 도심 스카이라인을 동시에 조망할 수 있는 점이 특징이다.

‘라비움 한강’은 지하 7층지상 38층 규모로, 전용면적 4057㎡ 소형 주택 198세대와 66210㎡ 오피스텔 65실로 구성된다. 오피스텔 중 일부는 전용면적 114210㎡ 규모의 펜트하우스로, 전 세대에서 한강 조망이 가능하다. 여기에 지하 1층부터 지상 3층까지는 근린생활시설이 마련돼 주거와 편의시설을 동시에 갖춘 ‘원스톱 라이프’를 실현할 수 있도록 설계됐다.

특히 고층에서 누릴 수 있는 탁 트인 조망은 입주민들의 만족도를 높일 것으로 기대된다. 남동향 세대에서는 서강대교와 마포대교, 밤섬과 여의도를, 남서향 세대에서는 양화대교와 당산철교, 여의도 전경을 감상할 수 있으며, 서향과 동향에서도 각각 선유도와 신촌, 남산, 북한산 등을 조망할 수 있다.

교통 환경도 뛰어나다. 강변북로, 올림픽대로, 양화로 등이 인접해 서울 전역으로의 이동이 용이하고, 광화문(CBD), 여의도(YBD), 상암 DMC 등 주요 업무지구 접근성도 우수하다.

생활 인프라도 풍부하다. 합정역과 연결된 마포한강푸르지오 및 메세나폴리스 내에는 대형서점과 대형마트를 비롯한 상업시설이 밀집해 있고, 망리단길, 합마르뜨, 홍대 상권 등 다양한 문화 상권도 인근에 위치해 있다. 또한 망원한강공원과 선유도공원 등 도심 속 자연환경을 누릴 수 있는 공간도 가까이에 있다. 교육 시설로는 성산초등학교와 성산중학교가 도보권에 위치해 있다.

‘라비움 한강’은 올해 3월 이미 착공에 들어가 사업 안정성도 확보된 상태다. 견본주택은 서울 강남구 도산대로 일원에 위치하며, 오는 9월 오픈 예정이다. 홈페이지에서는 관심고객 등록 시 자세한 상담이 가능하다.

토지확보 80%이상(국.공유지포함)

주변시세 대비 반값투자로 내집마련

26년 중반기 사업승인예정

27년 상반기 착공예정

29년 하반기 입주예정

약 2년 선 투자로 시세차익 2배!

150m 이내 대규모 공원조성!

초역세권 병무청역(신림선)3분!

바로앞 초등학교!

여의도3분! 강남20분!

010-3818-5732

 

1.사업 위치 : 부산광역시 사하구 장림동 740번지 일원

2.건축 규모 : 지상 1층~지상 2층

3.상가 면적 :계약면적=2,803㎡(848평)/전용면적=2,360㎡(714평)

4.입점 일자 : 현재 성업중

5.계약 조건 : 선착순 호수 지정

6.전체 호실 : 1층 (1개 53 호수) / 2층 (8개 호수) 총 61개

7.아파트 세대수 : 1,643세대

8.두산위브더제니스 센트렇사하 단지내상가 특장점

- 단지내 상가 전용률 61~100%

- 분양 가격: 1층 = 490,000,000원 ~  2층 =분양완료

- 사하 최고 경쟁률 기록한 명품 랜드마크 아파트

- 단차 없는 1층 상가(평지 상가) / 전,후면 출입문 설치

- 단지 반경 1.5km 내 46개 단지 17,887 세대의 풍부한 배후수요

- 가시성 뛰어난 전호실 전면 배치 (스트리트형 상가설계)

​- 세대수에 비해 적은 상가 면적( 동일 업종 다수 배제 가능)

​ 세대당 0.51% 상가 면적

9.두산위브더제니스 센트럴사하 단지내상가

문의처: 010-2220-9240       051-462-9240 박 주영 부장 올림