검진내과,이비인후과 병원 의원개원입지 (시설지원/렌트프리지원) JS프라자2

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◈ 주소 : 검단신도시 JS프라자2 인천 서구 불로동 260-29

(검단신도시상가 102역 신검단중앙역) 근린생활시설11BL

◈ 건물규모 : 지하2층~지상4층 (3,4층 이비인후과, 검진내과 추천)

◈ 사용승인일 : 2025년 02월 예정

◈ 엘리베이터 : 24인용 병원용 2대

◈ 총 주차대수 : 26대

◈ 해당 층 : 4층

◈ 임대면적(㎡)ㅣ전용면적(㎡) :380m2 / 198.35 m2 (60평)

◈ 현재 건축물대장상 용도 : 의원

◈ 거래형태(임대ㅣ매매) : 임대 분양 가능

◈ 보증금 : 120,000,000원

◈ 임대료 / 관리비 : 협의 / 관리비 평당 3,000원

◈ 입점가능시기 : 25년 02월말

◈ 방향(주출입구 기준) : 남향

◈ 추천 과목 : 내과 / 이비인후과 / 정형외과 / 피부과 / 한의원 / 소아청소년과 입점확정

◈ 작성자 구분(건물주, 시행사, 대행사, 공인중개사 등) : 시행사직영 대행

◈ 작성자 직책 및 연락처 : 010-4668-7577 직통

◈ 건물 및 상권 주요 특징

검단신도시 102역(신검단중앙역 역세권 상가로 바로앞 도보5분 동서남북 12,000 여 세대로 둘러쌓여 있습니다.)

구)불로지구 12,000 세대 추가 배후세대로 자리 잡고있습니다.

학교 8개의 순차적 개교 검단신도시 3단계 첫준공상가 입니다, 개원시 성공이 보장돤 자리며,

선점 입점시 상가바로앞 12,000 세대의 많은 아파트 세대수와 학교로 안정적이고 훌륭한 병원개원자리 입니다.

구)불로지구 12,000 세대 + 검단신도시 3단계 12,000 세대 = 24,000 세대 개원입지

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문　의 : 010-4668-7577

JS프라자2 메디컬프라자 소개

JS프라자2는 인천 검단신도시에 위치한 최신 상업 건물로 지하 2층~지상 4층으로 구성 

 인천 서구 불로동 260-29 번지 일원으로 검단신도시 11-1-1,2 BL에 위치합니다

위 입지는 검단신도시 102역(신검단중앙역) 인근으로 검단 갈매기상가 라 불리는 곳으로

검단신도시 3단계에 위치합니다.

 두필지를 합지 하여 가로로 긴 상가를 건축 중이며, , 의료 전문 건물로서의 가능성을 지닌 곳입니다.

 이곳은 여러 층으로 구성되어 있으며, 다양한 의료 시설이 입주할 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.

 2층 - 정형외과, 한의원, 피부과 강력추천

 3층 - 검진내과 전용층 (면적조정가능)

 4층 - 이비인후과, 소아청소년과 전용층 

병원 및 의원 개원 입지 조건

병원과 의원의 개원에 있어 가장 중요한 것은 입지입니다.

 JS프라자2는 인천 검단신도시 102역 신검단중앙역 의 중심부에 위치하고 있어,

 주변 인프라와의 접근성이 뛰어나고 유동 인구가 많은 곳입니다.

 반경 800M 안에 약 17,000 여 세대 구성으로 순차적으로 입주를 시작합니다.

 반경 600M  도보 5분 거리에 최밀접상권 12,000 세대가 JS프라자2 

상가 앞에 동서남북 빈틈없이 아파트 숲을 이루고 있는 곳으로 검단신도시 3단계 최중심에 위치합니다.

 이와 같은 조건은 병원 개원에 있어 매우 중요한 요소로 작용합니다.

주변 인프라 및 교통

검단신도시 상가 JS프라자2 는  교통 인프라가 잘 구축되어 가고 있습니다, 대중교통 이용이 편리합니다.

 신검단중앙역은 인천 1호선(25년 6월 개통) , 5호선 검단연장 (본안확정) , GTX-D(서부권광역 급행철도)

 예정으로 3개의 노선이 지나가는 검단 유일 트리플 역세권이 계획되어 있습니다.

 또한 JS프라자2 바로 앞 버스정류장이 신설되며, 이에 공사를 진행하고 있습니다.

검단신도시 3단계 최초 준공 되는 JS프라자2 는 의원개원에 있어 성공개원으로 가는 

훌륭한 입지가 될 것입니다.