코벤트워크 검단 1차 검단신도시 상가

검단신도시에서 최초로 선보이는 브랜드 라이프 스타일 몰

초역세권에 위치하고 있는 코벤트워크 검단 1차를 소개해드리겠습니다.

코벤트워크 주변으로

검단신도시 75,000세대 / 원당지구 7,500세대

사업지 반경 700m 내 10,282세대

금강펜테리움 더 시글로 주상복합 직접 수요 1,033까지

풍부한 배후수요를 두고 있습니다.

코벤트워크 전면으로는 메인도로인 원당대로를 접하고 있고

후면으로는 계양천 산책로와 인천지방법원·검찰청을 품고있는

훌륭한 입지입니다.

향후 개발되는 넥스트콤플렉스 시너지와

법조 단지 후광효과까지 두고 있어

앞으로 코벤트워크가 핫플레이스가 될거같은 기대되는 상업시설입니다

검단신도시는 다른 신도시와 비교해봐도

젋은 인구층의 유입이 많습니다.

통계를 바탕으로

검단신도시 행정구역 중에

아라동이 30~40대 인구 비율이 45.1%로 높은 비율이라고 합니다.

코벤트 워크는

런던 코벤트 가든을 모티브로 한 유럽풍 총 길이 400m 스트리트 몰이며.

검단신도시에서 처음으로 선보이는 마스터리스 상가입니다.

마스터리스란

분양계약과 동시에 시행사와 임대차 계약을 체결하여

전문 운영 관리사가 우수 테넌트를 적극 유치하여

2년간 공실 걱정 없이 안정된 수익률을 보장하여

상가 전체를 활성화시켜 가치를 높입니다.

수분양자인 임대인은 공실 리스크가 현저히 줄어들고

계약기간 동안 확정 수익(임대료)을 지급합니다.

2년간 5.8%의 수익을 보장하니

안정적으로 수익창출이 가능하여 장점입니다.

국내에서 마스터리스 대표적인 성공 사례는

인천 엘리웨이, 동탄 레이크 꼬모,고덕 어반그로브,

다산 파크애비뉴 등

지역 명소로 자리 매김하면서 유동인구가 늘어남에 따라

수요층도 크게 증가하고 있습니다.

지하철 1호선과 서울지하철 5호선이 개통 계획에 있으며

GTX-D 노선 연장도 검토되고 있으며

원당-태리간 광역도로, 검단-경명로간 도로망,

계양-강화 고속도로 도라망이 연결되는 공사가 진행중에 있어

앞으로 서울과 수도권의 접근성이 향상될 것입니다.

코벤트 워크는

24년 1월 준공 예정이며,

인천 서구 검단 신도시 내 RC3 블록

법조타운 옆 큰 대로변에 위치해 있으며

공동주택 447. 오피스텔 39실

근린생활시설은 지하 2층 부터 지상 2층

1층 82실, 2층 55호실 총 137호실

주차는 73대입니다.

투자 성공 POINT8

1. 혁신적인 분양가

투자자를 지켜줄 혁신적인 분양가 & 임차인을 지켜줄 안정적인 임대가격

1층 평당가 2,900만원 ~ 4,200만원

2층 평당가 1,200만원 ~ 1,600만원

검단신도시에서 다른 상업시설에 비해 최고로 낮은 분양가입니다.

2. 전 호실 마스터리스

2년간 5.8% 확정 수익 보장

상권 활성화로 인한 가치 UP, 공실 리스크 DOWN

3. 검단 최초 브랜드 상가

검단에서 입증된 금강주택의 브랜드 파워

4. 도보 4분 초역세권

인천지하철 신설역 1호선 101역(가칭) 예정

5. 특화된 MD 구성

전문 업체의 MD 구성으로 상권 차별화

6. 원스톱 복합상가

검단을 대표할 복합 문화공간의 탄생

7. 쾌적하고 안전한 상가

계양천 수변공원과 연결된 365일

쾌적하고 안전한 걷기 좋은 상권

8. 법조 단지 후광효과

법원·검찰청(2026년 예정)과 인접한 배후 상권

지역 내 인프라 확충과 유동 인구도 풍부해질 것이며,

법조단지 후광도 더해짐에 따라 상권이 활성화 될 점을 전망할 수 있습니다.

2023년 6월 8일 목요일

코벤트워크 검단 1차 사업설명회가 있습니다.

참석 희망하시는 분들은

연락 주시면 참석하실 수 있도록 예약 도와드리겠습니다.