(주) 승지디앤엠에서 분양대행관련 서로 윈윈할 수 있는 공동사업파트너를 찾습니다!!

안녕하세요 "승지디앤엠"의 김대종 관리이사입니다.

현재 대한민국은 최악의 부동산 암흑시대를 맞이하여 전문 분양대행사 및 분양상담사의 역할이 매우 중요해진게 사실입니다.

기존에 답습되었던 TM 및 필드영업에 의존하였던 분양대행사 및 분양상담사가 현재 많이 사라지고 있고, 분양율이 최악인 지금 많은 분양대행사와 분양상담사가 중심을 못잡고 갈팡질팡하고 있습니다.

수많은 미분양현장이 있지만, 기존의 수익율만 강조되어온 분양방식은 아직까지도 그대로 고수중이며, 회사를 따르는 많은 분양상담사와 신입 분양영업직원 또한 현재까지도 방황하고 있는게 사실입니다.

하지만 최악인 상황에서도 분양이 잘되고 있는 현장이 분명히 있습니다. 그 현장이 입지여건이 엄청나게 좋거나 분양가격이 저렴해서 잘되는게 아니라 그 원인은 시행사와 분양대행사의 마케팅 능력에 달려있었습니다.

타사와는 차별화된 독창적인 아이디어!!

분양상담사를 실질적으로 장악할 수 있는 조직의 리더쉽!!

그리고 회사를 기본적으로 유지할 수 있는 데이터 분석능력까지...

현 상황이 비록 어렵지만, 여러가지로 노력하다보면 성과를 낼 수도 있는게 작금의 현실입니다.

현재 저는 5개이상의 최악의 악성현장을 완판한 분양경력 25년차의 대행사 관리이사입니다.

5개의 악성현장을 완판한데는 타사와는 차별화된 분양영업마케팅전략이 한몫했으며, 기존에 가르침을 주셨던 회장님의 역발상 분양전략은 저에게 아직까지도 큰 힘이 되고 있습니다.

기존에 매일 들려주었던 회장님 말씀이 " 너는 안된다고 하는데 되는건 하나도 없어??

"시행사는 절대 좋은건 분양대행사에게 안줘~~ 어려운게 있으니 분양대행사와 상담사가 있는거야..."

"넌 이렇게 어려운 물건을 어떻게 팔래??"

"무조건 안된다고만 할꺼야..."

"남들은 안된다고 하더라도 너는 되는 이유를 찾아야지"..

이 말씀을 듣고 그 이후부터는 안되는 현장에 대하여 원인을 분석하고 되는 이유만 찾았던게 습관으로 배인거같습니다.

제가 이런 말씀을 드린 이유는 현실은 비록 어렵지만, 탄탄한 내공과 좋은 아이디어를 가지고 있으면 어느 위기상황에서도 극복해 낼 수 있는 원동력이 될수도 있다는것입니다.

현재 능력없는 시행사와 분양대행사, 분양상담사가 현 부동산 업계에서 많이 퇴출되고 있습니다.

그렇다고 가장 어려운 최악의 상황이지만 전혀 방법이 없는건 아닙니다.

지금은 어떠한 사람과 파트너쉽을 맺고 사업을 가느냐에 따라서 사업의 성패를 좌우할 수 있습니다.

자본이 튼튼하지만 사업방향을 찾지못해 헤매고 있는 분양대행사 대표님들은 편하게 전화를 주세요..

시행사 대표님들도 상관없습니다.

시행사 역시 요새는 자체 분양대행법인을 설립하여 업무를 추진하고 있기때문에 자체 분양대행사 오너를 원하시는 분들은 얼마든지 전화주시기 바랍니다.

저는 준비가 되어있습니다.

대한민국 최초의 유투브 직영 영업팀을 운영할 생각이며, 기존의 TM방식과는 다른 차원이 다른 새로운 TM영업 체계를 구축, 아웃소싱의 새로운 영업 패러다임을 만들 생각이며, 영업분야별로 전문화를 시킬 생각입니다.

회사의 수익도 중요하지만 조직력을 보다 더 탄탄하게 성장시켜 1개 현장보다는 2개현장을, 2개현장보다는 4개이상의 현장을 탄탄한 조직력으로 운영하여 회사직원의 복리후생에 힘쓰고, 인재를 널리 발굴하여 계속적으로 키울 생각입니다.

현 이 어려운 시기엔 전문 경영인이 꼭 필요한 시기입니다.

탄탄한 자본력은 갖추고 있으며 분양대행사를 제대로 운영하고 싶으나, 아직까지는 실력이 부족한 오너분들은 편하게 전화주세요~~

현재 같이 일할 수 있는 공동 사업파트너를 찾고 있습니다!!

이 어려운 현실에서 같이 손을 맞잡고 대한민국 부동산 NO. 1 분양그룹으로 성장하고 싶은 오너께서는 과감히 전화주시기 바랍니다.

다만, 서로간에 욕심이 없으며 같이 성장해나갈 수 있는 사업파트너를 전 찾고 있습니다.

여러현장을 효율적으로 전문적으로 관리할 수 있는 방법을 알기에 과감하게 이 글을 써봅니다.

기존의 회장님은 팀장들을 끌고 직접 본부장 역할을 자처했기에 성공할 수 있는 사례가 있습니다.

이제는 무늬만 오너인 시대는 지나갔습니다.

직접 이 어려운 시기에 전선에서 진두지휘할 수 있는 오너만이 살아남을 수 있습니다.

저도 예전에 서로간의 경쟁구도가 치열했던 현장에서 직접 팀장들을 이끌고 최전선에서 영업 및 상담, 계약해지 방어까지 다 해봤었던 기억이 납니다.

이제는 오너가 솔선수범하며 타사와는 차별화된 다양한 마케팅 전략이 필수적으로 필요합니다!!

욕심만 내려놓고 조금만 아이디어에 대하여 경청하면 성공할 수 있는 지름길이 있기에 과감하게 또한 이 글을 써봅니다!!

제가 가장 좋아하는 글귀가 있습니다..

고 현대그룹 정주영 회장님의 "해보긴 해봤어.."입니다.

많은 분양대행사 오너들이 게으릅니다.

해보지도 않고 속단하여 오류를 범하는 현장들이 많습니다.

노력하고 실천하고 부지런해져야합니다.

그리고 남들과는 다른 마케팅전략을 가지고 있어야합니다.

저는 항상 현장을 볼때, 절대적으로 잘될 수 밖에 없는 원인을 찾습니다.

바야흐로 전문 경영인의 시대가 도래했습니다.

자금력 있으신 투자자분이나 분양대행을 제대로 해보고 싶은 오너분들 그리고 악성현장때문에 고민하고 있는 대표님들은 언제든지 전화주시기 바랍니다.

모르는게 있으면 같이 의논해보고 상의해보면 해법이 있습니다.

지금까지 이 글을 읽어주셔서 대단히 감사드리며, 항상 하시는 모든 사업이 승승장구하시길 진심으로 기원드립니다!!~~

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공동 사업파트너 문의: ☎ 010-3905-9550

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* (주) 승지디앤엠은 타사화는 차별화되어 당사에서 주관하는 원대행현장은 단일본부를 선호하며 따로 총괄체계가 없이 직접 운영하여 영업직원분들이 근무하기 편한 환경을 제공합니다.

* (주) 승지디앤엠은 능력있는 본부장님이나 팀장님, 직원분을 선착순으로 모집중이며, 성과에 대해선 파격적으로 임원까지도 승진시키는 회사입니다.
 
* (주) 승지디앤엠은 현재 시행준비 중이며, 공격적인 수주영업으로 내년에 차기현장까지 10개이상의 현장을 진행할 예정입니다.

* (주) 승지디엔엠은 승지 디앤씨, 승지 케이디 등 계열사만 3개이며, 현재 시행현장에 지분투자도 참여하는 탄탄한 대행사입니다.

* (주) 승지디엔엠에서는 현재 정계약서가 발행중인 군포 트리야츠와 구리 갈매 금강펜테리움 IX타워에 대한 본부 및 팀을 현재 모집중이며 별도의 인센티트제도를 실행중입니다.

* (주) 숭지디앤엠은 현재 아파트 공급부족으로 인하여 분양영역을 아파트 일반분양과 관련 사업확장하여 용인,안산,판교,대구 등 아파트 현장도 현재 자체적으로 적극 검토중이며, 추석 이후 공격적으로 수주완료를 통하여 분양을 할 예정입니다. (아파트 부분 본부,팀,팀원 선착순 접수받습니다)

* (주) 승지디앤엠은 서울 구로디털단지역 지산 및 상가, 영등포 지산 및 상가, 오산 신규상가, 위례신도시 지산, 용인 일반분양아파트, 용인 풍덕천동 오피스텔 등 현재 6개현장이 검토중이며, 추석이후부터 내년까지 쭉 분양 차기현장이 있어서 현장에 대한 걱정이 없습니다.

* (주) 승지디앤엠은 본부장,팀장을 비롯하여 직원까지 파격적인 승급제도를 실시하여 회사에 대한 기여실적에 대한 인센티브를 별도로 실시하고 있습니다.

* (주) 승지디앤엠은 어설픈 경력직보다는 갓 입사한 신입직원이 계약을 더 많이 쓰는 회사이며, 1:1 교육관리시스템을 통하여 그렇게 만들어 나가고 성장시킵니다.

* (주) 승지디앤엠은 타사와는 차별화되어 현장에 대한 본부장 및 팀장의 목소리를 매우 중요하게 생각하는 회사입니다

* (주) 승지디앤엠은 영업 일선에서 뛰고있는 현재 본부장님을 비롯하여 팀장님들이 가장 중요하다고 생각하며, 자유로운 의사교환을 통해 효율적인 분양영업을 추구하는 합리적인 분양대행사입니다.

* (주) 승지디앤엠은 타사하고 차별화된 1:1 눈높이 교육관리시스템이 있어 본사관리이사 및 대표가 직접 본사 및 현장에서 분양상담사 교육을 진행하여 본부장 및 팀장이 일하기 편한 사업구도를 지니고 있습니다.

* (주) 승지디앤엠은 최근 인터넷 마케팅 영업판촉 전략을 매우 중시하는 바, 하반기부터 회사 핵심 판촉전략으로 유투브, 인스타그램, 페이스북, 트위터, 블로그를 전면 재보강하여 기존 회사와는 틀린 분양영업전략을 강구중이며, 실천중입니다.

* (주) 승지디앤엠은 향후 메스컴 분양시대를 대비하여 타사와는 다르게 유투브 및 블로그 관련 직영 분양전문 영업조직을 활성화, 현재 영업직원을 모집중에 있습니다.

* (주) 승지디앤엠은 타사와는 다르게 고객을 공휴일이나 주말에 집중시키기 위한 전략으로 연예인 홍보대사를 비롯 프로골퍼와 제휴되는 마케팅 전략이 이미 수립되어 있어 본사 영업직원들은 요새 보기드물게 워킹고객도 편하게 접촉할 수 있는 시스템을 보유하고 있습니다.

* 이제는 기존의 마케팅전략만으론 분양율을 높일 수 없는 시대가 도래하였습니다. 당사는 타사와는 차별화된 역발상의 영업전략을 구사 계속적으로 안정적인 분양율을 지속하고 있는 회사입니다.

* (주) 승지디앤엠은 "고객의 고객에 의한 고객을 위한 회사" 그리고 "직원의 직원에 의한 직원을 위한 회사" 를 만들겠습니다.

 

 본사 관리이사 면접 문의: 010 - 3905 - 9550



* 승지디앤엠 본사 홈페이지 (아래를 클릭해보세요!!)

  http://sjdnm.co.kr



1. "구리갈매 금강펜테리움 IX타워" 홍보 동영상 (아래를 클릭해보세요!!)   
  https://www.youtube.com/watch?v=jlD4a3Lw2j0

2. "군포 트리아츠" 홍보 동영상 (아래를 클릭해보세요!!)
  https://www.youtube.com/watch?v=b9ZdCC4jpJc

3. "용인 센트레빌 그리니에 아파트" 홍보 동영상 (아래를 클릭해보세요!!)
  https://yongin-centreville.com/?utm_source=NBS



* 개인 운영 유투브 주소 (아래를 각각 클릭해보세요!!)


  김대종의 인과연 분양TV - YouTube


  https://www.youtube.com/@kdjiny23


  https://youtu.be/oZMV3w404zY



* 개인 운영 블로그 주소 (아래를 각각 클릭해보세요!!)

  https://blog.naver.com/dpkdj/223189426195

  https://blog.naver.com/dpkdj/223165793527

  https://blog.naver.com/dpkdj/223156015102

  https://blog.naver.com/dpkdj69/223218509915

  https://blog.naver.com/dpkdj/223222062850


* 제가 만들고자 하는 분양대행사는?? (아래를 클릭해보세요)
 
  https://blog.naver.com/dpkdj/223076074319