♣ 잘못된 부정적인 인식이 인생에서 평생 기회가 될 수 있는 좋은 현장을 놓칠 수 있습니다!!

♣ 잘못된 부정적인 인식이 인생에서 평생 기회가 될 수 있는 좋은 현장을 놓칠 수 있습니다!!

☎ 대행사 관리이사 상담 문의: 010 - 3905 - 9550

◆ 현장 KEY-POINT ◆

◐ 현재 오피스텔 미분양율 Zero지역에 새로운 분양이 시작됩니다!! 

◐ 지안컴퍼니와 7개현장을 순차적으로 같이 할 단일본부를 구합니다. 

◐ 현재 두개현장 동시분양중이며, 단일본부체제로 본부,팀,팀원 선착순 모집중입니다.

◐ 신규현장과 입주현장 둘 다를 추진할 수 있는 강점이 있어, 고객의 입맛에 맞는 현장을 다 할 수 있는 장점이 있습니다.

◐ TM조직이 선호하는 원룸 2억대 호실이 대부분입니다.

◐ 오피스텔에서 가장 중요한 1인 세대수 분포가 전국에서 1위인 지역이 평택이며, 현재 수요대비 공급이 가장 부족한 지역이 또한 평택입니다.

◐ 평택은 2022년 오피스텔 임대가가 6평 기준으로 보증금 500만원/ 월 100~120만원으로 전국에서 가장 높은 시세를 가지고 있습니다. 

◆ 지안 컴퍼니  대표이사 인삿말 ◆

안녕하세요^^ 지안 컴퍼니에서 따근따근한 분양소식이 있어서 안내드립니다.

지안 컴퍼니는 평택의 주요 현장을 분양한 평택에서는 인지도가 매우 높은 원 분양대행사입니다.

현재 5개현장을 원대행계약을 체결하여 분양 및 분양예정중에 있고, 두개 현장 또한 추가로 계약체결을 할 예정입니다.

요새같이 어려운 시기에 공탁금 15억과 부대비용까지 감안한다면 공격적으로 가는 제가 여러분들이 보기엔 미쳐보일 수도 있습니다.

하지만, 작년에도 현장 하나를 3개월만에 150호실 가까이 완판하고, 자신감이 있기때문에 저는 공격적으로 영업을 할 생각입니다.

그럼 상식적으로 평택에 대한 수도권 내 분양상담사의 반응은 어떨까요??

당연히 NO!! 완전 부정적입니다.

평택의 일부지역에 대한 부정적인 선입견이 당 사업지에 대한 안좋은 인식으로 자리잡았습니다

거꾸로 말씀드리면 위와 같은 이유로 본부가 들어오지않기때문에 여기현장을 선점한 본부는 단일본부로 돈을 벌 수 있는 장점이 있습니다.

현재 당사가 계약체결 및 체결예정인 오피스텔의 합계가 약 5천호실이기때문에 이 5천호실을 먼저 선점할 특혜를 드리기때문입니다.

지안컴퍼니는 다수의 때분양이 아닌 정통 단일본부를 선호하기때문에 이런 부분에서 때분양을 싫어하시고 능력있는 본부에는 확실한 기회요인이 될 수 있습니다.

때분양은 절대 고수익 창출이 힘든 분양구조이기때문에 본부 내 여러직원들이 모두 고수익을 올릴 수 있는 구조는 확실히 단일본부입니다.

현재 당사에서는 정계약서가 발행중인 고덕과 지제역 두 현장의 분양을 동시에 진행하고 있습니다. 고덕과 지제역이 어떤지는 아시죠?

"평택의 강남"이라고 불리우며, 작년의 힘든 분양시장 속에서도 지제역에 있는 삼부르네상스 오피스텔은 180호실 중 3개월만에 140호실이 거의 다 팔리는 분양호재를 맞이하였습니다.

"기존에 평택에서는 계약이 나오기 힘듭니다"라는 부정적인 인식이 완전히 깨진 "평택 내에서 거의 모든 계약이 이루어진 케이스"입니다.

작년에 분양영업했던 친구들이 서울,분당이 아닌 평택의 고객들을 대상으로 계약이 대부분 체결되었기때문에 평택 현지에서의 분위기가 더 나을수도 있다는 판단입니다.

현재 지안컴퍼니에서는 평택의 분양 핵심현장인 "삼성반도체 바로 앞 오피스텔 3,500호실 중 3차인 e편한세상 시티 평택 고덕 762호실" 을 새롭게 분양시작합니다.

당장 주변 분위기는 오피스텔 3,500호실 중 2차 단지 1,500호실 내 경기도 내 최초 코스트코의 입점소식과 삼성셧다운이 하반기에 풀릴 예정이라는 희소식이 작용되면 분양율에 미칠 파장 효과는 엄청나게 클 것으로 예상됩니다.

경기도 내 10만세대 조사 중 지자체 자체 1인 세대수가 절대적으로 1위인데다가 현재 삼성을 비롯한 임직원, 협력업체가 숙소로 사용할 오피스텔이 절대적으로 부족하다는게 지역 부동산 전문가들의 의견입니다.

또한, 전호실 복층구조이며 입주현장인 지제역 삼부르네상스 180호실 중 59TYPE (방 두개, 거실)을 현장 내 GRAND OPEN!! 합니다.

현재 당사에서는 계약금 최소화 방안, 페이백, 임대보장제, 수수료를 높이는 방안 등 직원들이 돈을 벌수 있게 하기위해 여러가지 방안으로 시행사와 협의 중입니다.

광고 또한 분양영업본부의 맞춤형 광고로 진행하기때문에 업무하는데 효율적이라고 볼 수 있습니다.

일단은, 선입견이 아닌 모델하우스가 오픈하여 있기때문에 방문하셔서 먼저 보시고 판단하시기 바랍니다.

모델하우스는 2층까지 되어있고, 미술관 갤러리처럼 깔끔하게 꾸며져 있으며, 1층엔 대형 멀티비젼으로 상품에 대한 홍보와 모형도가 설치되어 있습니다.

대행사 지안컴퍼니는 현장에 대하여 인원모집이 안되는게 아니라, 추후 7개 현장을 같이 할 본부를 채용하기에 능력있는 본부를 원합니다.  

잘못된 부정적인 인식이 인생에서 평생 기회가 될 수 있는 좋은 현장을 놓칠 수 있습니다. 

다시 한번 이 글을 읽어주셔서 진심으로 감사드립니다.

☎ 지안컴퍼니 관리이사 상담 문의: 010 - 3905 - 9550