한 현장을 단독으로 맡아 분양할 TM 전문 분양대행사를 정중히 모십니다!!

♣ TM 전문 분양대행사를 사업 동반자로 정중히 모십니다

♣ 당사는 아래와 같은 조건으로 분양 전문 TM 대행사와 현장에 대한 정식적인 업무협약 체결 및 대행파트너로서 같이 사업을 추진하려고 합니다.

♣ 현재 당사인 지안컴퍼니는 아파트를 비롯한 오피스텔 현장 12개를 현재 원대행 계약체결 완료 및 예정 중에 있습니다.

♣ 지안 컴퍼니의 현장은 오피스텔 10개현장- 약 5천호실, 아파트 2개 현장 - 약 2,500세대를 현재 분양 중 및 분양예정에 있습니다. 

♣ 지안 컴퍼니는 현재 정계약서 발행중인 오피스텔 현장 2군데가 있어 바로 실전 투입이 가능합니다.

♣ 그 외에도 향후 수주예정인 일산 오피스텔 500호실, 포천 일반분양 아파트 2,500세대, 평택역 주상복합 아파트 450세대, 부산 재개발 6천세대 아파트, 가평 일반분양 아파트, 인천 계양구 일반분양 아파트 등 여러 현장을 투입 및 검토중에 있습니다.

♣ 올해 하반기 및 내년 상반기 수주현장으로 국내 최대규모 오피스텔 대단지 3천호실을 강남홍보관에서 파격적으로 진행 중에 있습니다.

◆ 당사는 아래와 같은 조건이 수반되었을때, TM 전문 분양대행사와 사업파트너 관계로 오랜 인연을 이어가고 싶습니다.

◆ 경기침체와 더불어 마케팅 전략이 없는 시행사나 분양대행사와 업무제휴 시, 분양 전문 TM회사의 인력난도 정체 및 심화될 수 있습니다.

◆ 당사는 TM전문 영업조직이 원하는 더블보장제를 지원하고 있습니다 (임대보장제+이자지원제 확정)

◆ TM 분양전문 회사에서 원하는 방향은 계약자가 계약을 할 수 있는 최상의 계약구도(에를 들어 계약금 페이백 및 잔금유예, 실입주금 0원 등) 와 최대 수수료 지원 그리고 조기 수수료 지급 (당일지급이나 익일지급)을 원합니다.

◆ 현재 TM 전문 분양대행사가 원하는 건 마케팅 홍보비용 지원이 아닌 기본적인 사무실 및 집기제공, 숙식 제공, 오토콜 비용,자체 시상으로 인한 조직력 강화 등으로 월 매출 100억을 달성할 수 있도록 화끈한 경비지원을 해주는 것이 낫습니다. 

◆ 당사는 TM전문 분양대행사가 원활히 신입직원 리크루팅을 보다 더 빨리 할 수 있도록 잡코리아, 알바천국을 비롯한 각종 온라인 모집공고 사이트 경비지원까지 해드리고 있습니다.

◆ 막 DB가 아닌 TM회사에서 원하는 최근 현장의  따끈따끈한 최신 DB를 제공합니다. 

◆ 당사는 향후 시행을 현재 준비중이므로 TM 전문 분양회사를 자체 내 분양대행 계열사로 성장시킬 수 있도록 모든 지원을 아끼지 않으려고 합니다. 

◆ 당사는 현재 신탁사를 비롯하여 자산운용사와 자매결연을 맺고 있어, 시행 및 분양대행 현장은 요새와 같이 어려운 시기에도 실질적으로 많은 현장을 수주하고 있어 현장에 대한 걱정은 없습니다.

◆ TM 전문 분양대행사나 영업조직이 원하는 1군 특급 대기업 브랜드 분양을 현재 제휴중에 있어, 안정적인 분양율과 고정수익에 대한 걱정이 없도록 노력하는 회사가 지안 컴퍼니입니다.

◆ 당사는 자체적으로 TM영업조직에 필요한 온라인 광고 홍보 마케팅전략으로 인바운드 콜에 대한 증가를 목적으로 국내에서 최고 온라인 업체와 업무 제휴를 맺고 있습니다.

◆ 입주현장은 계약금 페이백 + 잔금유예를 통하여 실입주금 0원으로 시행사들과 업무협약을 맺고 있어, TM 회사가 원하는 포커스에 맞춰 영업을 할 예정입니다.

◆ 보다 더 궁금한 사항은 아래 연락처로 문의주시면, 보다 더 자세하게 상담드리겠습니다.

☎ 지안 컴퍼니 관리이사 상담 문의: 010 - 3905 - 9550

◆ 지안 컴퍼니가 추진하는 마케팅전략은 분양업계를 뒤바꿀 타사와는 차별화된 새로운 패러다임 영업전략을 추진합니다.

◐ 마케팅 홍보 전략 1: 현재 대한민국 최고의 NO.1 임대보장업체와 업무협약이 체결되어 있습니다.

◐ 마케팅 홍보 전략 2: 대출 이자지원제까지 더블 보장제 실시 (은행 담보대출 70%기준, 금리 4.5%) 

◐ 마케팅 홍보 전략 3: 계약 안심보장제로 최근 계약하기 힘든 분위기를 단기간 내 계약률로 끌어올리려고 합니다.

◐ 마케팅 홍보 전략 4: 부동산 사업설명회 확정으로 주변 부동산 500군데 이상 단계별로 대대적 사업설명회를 개최합니다

◐ 마케팅 홍보 전략 5: 대한민국 최고의 온라인업체 확정으로, 인바운드 콜을 받아 계약을 쓸 확률이 높습니다.

◐ 마케팅 홍보 전략 6: 이마트를 비롯 대형마트에 홍보부스 설치, 아파트 현수막, 우수 아파트 부녀회 사업설명회 등 거점영업을 강화합니다.

◐ 마케팅 홍보 전략 7: 분양대행사에서 대표이사나 임원이 직접 유투브로 상품 동영상을 촬영하여, 파워 유투브와 자매결연 및 혐업 계약 체결로 온라인 다수 배포 예정입니다.

◐ 마케팅 홍보 전략 8: 어설픈 DB가 아니라 기존의 청약자 명단을 포함하여 최근 확실한 DB명단을 조직에게 제공합니다.

◐ 마케팅 홍보 전략 9: 계약자 페이백 지원, 잔금 유예, 계약자 입주축하금 지원, 관리비 및 취득세 지원, 연예 엔터테인먼트 제휴, 홈쇼핑, 공중파 TV, 라디오, 지하철, 4대 일간지 광고 등

◐ 마케팅 홍보 전략 10: 사회 유명단체 및 부녀회 선물 제공 및 홍보, 아파트 단지 내 현수막 광고지원, 폭탄 광고문자 및 지명고객 상품권 지급

◐ 마케팅 홍보 전략 11: 부동산DB 통신사 문자발송, 네이버블로그,네이버 카페 매일 400개씩 업로드, 다음카페 업로드, 네이버 TV, 유투브 동영상 업로드, 이메일,쪽지발송, 페이스북, 인스타 광고, 오픈 카카오톡 방 배포, 네이버 밴드등 채팅방 배포, 애플리케이션 지역광고,네이버밴드 홍보글 배포,대표 홈페이지 제작 지원

◆ TM 전문 분양대행사를 정중히 모십니다 ◆

안녕하십니까 분양대행사 지안 컴퍼니입니다.

어느덧 5월의 봄기운을 타고 당사가 현재 수주한 원 대행체결현장이 10개가 넘어가고 있습니다.

그동안 평택에서 계속적으로 열심히 일한 결과, 주변 시행사 및 신탁사의 응원에 힘입어 아파트만 2개현장 약 2,500호실과 오피스텔 10개현장 약 5천호실의 분양이 연이어 기다리고 있습니다.

현재 정계약서가 발행중인 e편한세상 시티 평택 고덕 762호실과 지제역 삼부르네상스 오피스텔 181호실 현장 또한 조만간 다 완판되어 분양이 완료될꺼라 예상됩니다.

제가 겪어본 분양시장 중 가장 어려운 시기가 지금이지만, 대한민국 No.1 분양대행사로 성장하기엔 지금이 또한 타이밍이 맞다고 생각됩니다.

또한 저는 주변 신탁사 및 자산운용회사와 긴밀한 유대관계를 맺고있어, 서울 수도권을 중심으로 인천 계양구 일반분양 아파트, 인천 연수구 아파트, 포천 일반분양 아파트 2,500세대, 일산 오피스텔 500세대, 가평 일반분양아파트, 부산 재개발 아파트 6천세대, 서울 영등포 아파트 등등 다양한 현장들이 계속되어 검토되고 있습니다.

올해 하반기나 내년 초에는 평택 브레인시티 오피스텔 3,000호실 이상을 강남 홍보관(예정)에서 오픈할 예정도 있습니다.

위와 같은 계획에 힘입어, 현재 당사는 사업을 같이 할 TM 전문 분양대행사를 정중히 모십니다.

현재 분양 TM 전문 회사 또한 어려운 불경기를 겪어나가고 있는 것 또한 마찬가집입니다.

얘전에 TM 영업조직이 증가하였을땐 인원수가 50명~100명이 기본이었지만, 현재는 30명도 넘기가 힘든 현실이 되었습니다.

나라 전체의 부동산 불경기와 규제정책 그리고 코로나를 비롯한 우크라이나 전쟁 등등 천재지변에 맞먹는 전염병과 전쟁들도 또 하나의 요인이 되어 역대 최악의 부동산 불경기가 심화되고 있습니다.

다만, 저 역시 대한민국 No.1 TM영업조직의 관리이사로 부임했었기때문에, 현재와 같이 어려운 현실에서 TM 분양전문 회사들이 무엇이 필요하지는 너무나 잘 알고 있습니다.

솔직히 TM영업조직은 무분별한 수억~수십억의 광고홍보보다도 신입 분양상담사를 채용할 수 있는 리크루트비용, 조직을 끌어나갈 수 있는 숙식 제공, 오토콜 비용, 자체 내 사무실을 비롯한 집기 비용, 회식 및 시상 등 복리후생비 등등

한달에 5천만원~1억정도의 자금 지원을 해주는게 훨씬 더 효율적이고 게약률을 단기간에 끌어올릴 수 있는 디딤돌이 될 것입니다.

TM영업조직이 일하는데 무엇이 필요한지 가려운 부분을 긁어주고, 1군 특급 브랜드를 중심으로 보다 더 분양하기 편리한 대기업 건설회사의 분양 수주건을 가져오는 것이 사업파트너로서 오랫동안 같이 갈 수 있는 동기부여가 될 것임이 분명합니다.

분명한 건, 향후 진행하는 현장들을 TM 전문 분양대행사와 같이 협력하여 앞으로 추진해나갈것을 약속드리며, 대표님들과 꼭 식사 한번 같이 하길 정중히 요청드립니다.

남은 시간도 보다 더 사업 번창하는 한해가 되시길 진심으로 기원드립니다.

자세한 건 아래 연락처로 문의주시면 보다 더 안내해드리도록 하겠습니다. 

이 글을 읽어주셔서 다시 한번 진심으로 감사드립니다.

☎ 지안 컴퍼니 관리이사 상담 문의: 010 - 3905 - 9550

◆ 모집공고 관련 유투브 동영상 : https://www.youtube.com/shorts/HrpLk7Ps8bs