가장 어려운 이때, 고민하지 마시고 망설이지 마세요~~ 이제 분양상담사(분양영업직원)를 위한 대행사에서 맘놓고 한번 일해보시기 바랍니다^^

가장 어려운 이때, 고민하지 마시고 망설이지 마세요~~ 이제 분양상담사(분양영업직원)를 위한 대행사에서 맘놓고 한번 일해보시기 바랍니다^^ 

안녕하세요 승지디앤엠의 총괄 관리이사인 김대종입니다.

아직까지도 여름날씨인 이때, 최악의 부동산 불경기는 계속 지속되고 있습니다.

많은 분양직원들이 악화된 현장사정으로 인하여 아파트 분양으로 전환하고 있으며, 분양상담사 중 상당수 직원분들이 분양일을 관두고 있습니다.

이러한 사정은 우리 임원들한테도 악화된 현실에 대하여 많은 부분을 암시하고 있습니다.

경기가 어려우면 어려질수록, 분양조건이 많이 변경이 되는데 거기에 치우쳐 직원분들은 따라갈 수 밖에 없습니다.

경기가 어려운 때일수록, 분양을 잘하는 분양대행사 옆에 있어야 분양상담사도 생존이 가능합니다.

분양을 잘하는 대행사는 특수한 마케팅전략과 여러 직원분들과의 많은 의사소통을 통하여 용기있는 결단으로 시행사와 협의를 잘합니다.

분양영업직원이 돈을 잘 벌 수 있도록, 영업을 잘할 수있도록 최선을 다하여 지원을 해주는게 분양대행사의 역할입니다.

영업직원이 어려움에 처해있을때, 같이 고민도 할 수 있는 진정한 대행사는 요새 찾아보기가 많이 힘들죠....

기존에 임금이 백성의 민심을 잘 살펴보았을때, 성군의 정치를 하는것처럼....

분양상담사의 고충을 잘 살펴보고, 빠른 시간내에 솔루션을 제시해주는 대행사를 요새 찾아보기가 많이 힘듭니다.

분양경기가 어려운 때일수록, 서로간의 밥그릇 싸움에 바쁜 이 현실에서 사업주체인 대행사부터 올바른 맘으로 회사의 일꾼인 분양상담사에게 바로 갈 수 있는 솔루션을 제시해주었을때, 서로간의 시너지 효과는 분명히 날것으로 생각합니다.

전 "승지디앤엠"이란 회사의 관리이사로 있지만, 분양영업직원편에서 분양을 잘할 수 있는 마케팅전략을 제시하고 현재 진행하고 있는 현장들도 그 전략을 관철시키고 있습니다.

아무런 변화없이 그냥 일반 할인분양만 하는 시대는 이제 지났습니다.

할인분양을 한다고 해서 투자자들은 마냥 좋아하지는 않습니다.

우리가 그 현장을 더 망가뜨리는 결과를 초래할 수도 있습니다.

할인분양보다는 그에 버금가는 마케팅전략으로 고객에게 방향제시를 해주고 솔루션을 해주는 새로운 분양영업기법이 지금 이 어려운 시점에서 , 정말 필요합니다.

분양상담사에게 팔기 쉬운 좋은현장은 주어지지 않습니다.

어떠한 현장이든 한두가지 어려운 문제점은 분명히 있기에, 이러한 문제점을 잘 극복하는 분양상담사만이 위기를 타파해나갈 수 있습니다.

하지만, 분양상담사도 일을 더 편하게 잘 할 수 있는 여건을 갖추려면 아무래도 분양대행사를 잘만나면 더 나아질 수 있는 좋은조건이 형성될 수도 있습니다.

"직원의" "직원에 의한" "직원을 위한" 회사라는 점과 "고객의" "고객에 의한" "고객을 위한" 회사라는 점을 명심하고 또 가야할 방향인게 저의 숙제인거 같습니다.

하지만, 혼자 가는것보단 같이 나아갈 수 있는 가족같은 직원분이 있으면 위 목표도 더 같이 헤쳐나갈 수 있지 않을까하는 생각이 듭니다.

분양상담사가 주체가 되는 분양대행사~~

분양상담사가 주인의식을 가지고 현장에서 영업 및 상담을 하는 경우는 극히 드물죠..

특히 현실에서는 분양상담사의 수수료를 갈취하고 "갑"의 권리행사를 하는 분양대행사의 횡포가 아직도 성행하고 있기에, 같은 분양대행사란 직업에 종사하는 사람으로서 참 부끄럽고 미안할 따름입니다.

(주) 승지지앤엠과 (주) 인과연(향후 법인예정)은 향후 분양상담사를 위하여 정도를 걷는 분양대행사로서 그 역할을 다할 것이며, 계속하여 분양상담사의 복지에 대하여 연구하고 관철시킬것입니다.

현재 당사는 현재 정계약서 발행하는 현장과 향후 현장까지 10개이상의 현장을 확보하여 진행중이며, 계속하여 뜻이 맞는 본부장,팀장,직원분을 직급을 가리지않고 모집중에 있으며, 초보직원은 본사에서 교육 및 연수를 통하여 계속하여 성장시키고 있습니다.

분양상담사란 직업은 이론과 실전 두가지를 모두 겸하였을때 충분한 결과를 가져올 수 있으므로, 초보직원분들은 처음부터 단단하게 실력을 싾을 필요가 있습니다.

일단, 현재 분양영업조직을 놓고 판단하였을때 너무나 실력없는 본부장과 팀장들이 때분양의 여파로 중구난방으로 너무 많은것 또한 사실입니다.

현재 분양전문용어인 수익율이나 부가세 등등 그 뜻도 모르고 분양영업본부장과 팀장을 하고 있는 경우도 종종 보고있어, 이러한 사람들 밑에서 무슨일을 배울 수 있나?? 라는 의구심마저 듭니다.

저 역시 분양일을 처음 배울때 똑같은 경우를 당하였지만, 정말 시간낭비할 수 있으므로 처음 분양일을 접하였을때는 제대로 된 이론과 지식을 배울 수 있는 회사나 상관을 만나는게 무엇보다도 중요합니다.

​처음 분양상담사를 시작하였을때 1년동안이 가장 중요하기게 시간낭비하지않고 제대로 배웠으면 하는 바렘에 이 글도 써봅니다.

분양상담사도 처음 경력에서 타성에 젖으면 제대로 된 상담사로 성장하기에 매우 어렵습니다.

지금 힘든 이때에 당사는 많은 솔루션을 시행사에 제시하고 현재 진행하고 있습니다.

그와 더불어 당사는 직영조직에 대한 솔루션으로 승급 시 인센티브 부여와 여러 시상 및 분양상담사에 대한 복지정책을 회사 단독으로 결정하지 않고 계속 직원의 의견을 반영하고 있습니다.

"한마음" "한 뜻"으로 식구라는 개념으로 "같이 가자"라는 슬로건으로 많은 분양상담사님의 참여를 기다리고 있겠습니다.

현재 진행하는 현장들이 있어 궁금하신게 있으면 전화 언제든지 주시면 환영합니다^^

"분양상담사"님들의 "영원한 머슴"으로 같이 고민하겠습니다.

힘든때일수록 용기잃지마시고 아래 연락처로 전화주시면 꼭 우리회사와 일하는것 보다도 도움될 수 있는 부분이 있으면 돕겠습니다.

열심히 살고계시는 모든 분양상담사님들~~ 하시는 모든일들 소원 성취하시길 진심으로 기원드립니다^^

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상담: ☎ 010--3905-9550

* (주) 승지디앤엠에서 여러현장을 같이 할 가족같은 대행사 직영 팀장님을 모십니다^^ (영업직원 별도문의 가능, 초보직원 환영)

* (주) 승지디앤엠은 현재 시행준비 중이며, 공격적인 수주영업으로 내년에 차기현장까지 10개이상의 현장을 진행할 예정입니다.

* (주) 승지디엔엠은 승지 디앤씨, 승지 케이디 등 계열사만 3개이며, 현재 시행현장에 지분투자도 참여하는 탄탄한 대행사입니다.

* (주) 승지디엔엠에서는 현재 정계약서가 발행중인 4개현장을 분양중입니다. (더 하이클레어 안산, 군포 트리야츠, 한강신도시 센트레비즈, 구리 갈매 금강펜테리움 IX타워)

* (주) 승지디앤엠은 서울 구로디털단지역 지산 및 상가, 영등포 지산 및 상가, 오산 신규상가, 위례신도시 지산 등 현재 6개현장이 추석이후부터 내년까지 쭉 분양 차기현장으로 확정되어있어서 현장에 대한 걱정이 전혀 없습니다.

* 당사는 팀장 승급제도를 실시하여 팀장의 기여실적에 대한 인센티브를 별도로 실시하고 있습니다.

* 당사는 향후 대한민국 NO.1 메이저대행사로 앞으로 본부장으로 성장해나갈 패기있는 회사 직영 팀장님을 모십니다!!

* 당사는 타사와는 차별화되어 현장에 대한 팀장의 목소리를 매우 중요하게 생각하는 회사입니다

* 당사는 현재 팀장님들과의 자유로운 의사교환을 통해 효율적인 분양영업을 추구하는 합리적인 분양대행사입니다.

* 당사는 타사하고 차별화된 1:1 눈높이 교육관리시스템이 있어 본사관리이사 및 대표가 직접 본사 및 현장에서 분양상담사 교육을 진행하여 팀장이 일하기 편한 사업구도를 지니고 있습니다.

* 당사는 최근 인터넷 마케팅 영업판촉 전략을 매우 중시하는 바, 하반기부터 회사 핵심 판촉전략으로 유투브, 인스타그램, 페이스북, 트위터, 블로그를 전면 재보강하여 기존 회사와는 틀린 분양영업전략을 강구중이며, 실천중입니다.

* 이제는 기존의 마케팅전략만으론 분양율을 높일 수 없는 시대가 도래하였습니다. 당사는 타사와는 차별화된 역발상의 영업전략을 구사 계속적으로 안정적인 분양율을 지속하고 있는 회사입니다.

* (주) 승지디앤엠에서 당사와 같이 날개를 펼칠 소중한 팀장님의 연락을 기다리고 있습니다.

* (주) 승지디앤엠은 "직원의 직원에 의한 직원을 위한 회사" 를 만들겠습니다.

☎ 본사 관리이사 면접 문의: 010 - 3905 - 9550

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* 승지디앤엠 본사 홈페이지 (아래를 클릭해보세요!!)

  http://sjdnm.co.kr

* 현재 분양중인 현장 홍보동영상 (아래를 각각 클릭해보세요!!)

​

 1. "더하이클레어 안산" 홍보 동영상 (아래를 클릭해보세요!!)

  https://youtu.be/oQ1Cqxkanb0

 2. "군포 트리아츠" 홍보 동영상 (아래를 클릭해보세요!!)

  https://www.youtube.com/watch?v=b9ZdCC4jpJc

 3. "김포 센트레비즈" 홍보 동영상 (아래를 클릭해보세요!!)

  https://www.youtube.com/watch?v=3QqRRxXgB5w 

 4. "구리갈매 금강펜테리움 IX타워" 홍보 동영상 (아래를 클릭해보세요!!)   

  https://www.youtube.com/watch?v=jlD4a3Lw2j0

* 개인 운영 유투브 주소 (아래를 각각 클릭해보세요!!)

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  김대종의 인과연 분양TV - YouTube

  https://www.youtube.com/@kdjiny23

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  https://youtu.be/oZMV3w404zY

* 개인 운영 블로그 주소 (아래를 각각 클릭해보세요!!)

  https://blog.naver.com/dpkdj/223189426195

  https://blog.naver.com/dpkdj/223187095482

  https://blog.naver.com/dpkdj/223189480563

  https://blog.naver.com/dpkdj/223186967498

  https://blog.naver.com/dpkdj/223165793527

  https://blog.naver.com/dpkdj/223156015102

* 제가 만들고자 하는 분양대행사는?? (아래를 클릭해보세요)

  https://blog.naver.com/dpkdj/223076074319

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